建ぺい率 容積率とは 調べ方や計算方法 緩和条件を紹介
カーポートは建築面積に入りますか？建ぺい率がギリギリの家を建てますが、カーポートを付けたいです。 教えて！ 住まいの先生 Yahoo!不動産 緩和される床面積の上限 容積率緩和を受けられる車庫の床面積の上限は、敷地内建築物の延べ面積の 1/5 となります。 1/5を超える自動車車庫の床面積については、通常の床面積と同様に容積率に算入されます。 計算例 敷地内建築物全体の延べ面積＝ 1㎡ 車庫の床面積＝ ㎡ 容積率緩和の上限面積＝1÷5＝ 24㎡ ㎡ （車庫の床面積）＜ 24㎡ （上限値
アルミカーポートの建築面積と床面積の算定がよくわかりません。 「 建築面積 」は、柱に囲まれている内部。 (図より) 「 床面積 」は、用途 (車庫)として使用している部分 (柱の奥行長さが42m超の場合は、建築面積と同様で、柱に囲まれている内部。 柱 不動産登記事務取扱手続準則第条 （建物の床面積の定め方） 第条 建物の床面積は，規則第115条に定めるところによるほか，次に掲げるところにより定めるものとする。 一 天井の高さ15メートル未満の地階及び屋階（特殊階）は，床面積に算入しないA 階の床面積に加える面積（単位 平方メートル） h 当該物置等の内法高さの平均の値（ただし，同一階に物置等を複数設ける場合にあってはそれぞれの h のうち最大の値をとるものとし， 21 を超える場合にあっては， 21 とする。
延床面積 建物面積 建築面積の違いと計算方法
